by admin | 4 月 22, 2025 | 好家貸
二房貸款(第二間房貸款) 想再購第二間房，但擔心成數不足、利率偏高？「好家貸」了解您的需求，針對已有首購紀錄的民眾，推出量身打造的第二戶房貸服務，協助您輕鬆入手新屋、置產出租或資產配置，實現資產增值與生活品質提升的雙重目標。 貸款成數說明 根據現行銀行政策，第二戶房貸的成數普遍較首購貸款低，約在6成至7成之間，視房屋條件、地點與申貸人信用狀況調整。透過「好家貸」的專業評估與多元銀行配對，有機會爭取最高80%貸款成數，大幅降低自備款壓力。 依據政府及金融監管單位政策，第二戶房貸的成數相較首購普遍略低。一般來說：...
by admin | 4 月 14, 2025 | 好家貸
用房子貸款？ 簡單來說，「用房子貸款」就是房屋所有權人以名下不動產作為擔保品，向銀行或民間機構申請貸款的方式。這類貸款會設定抵押權，讓房屋成為借款的保證品，來協助申貸人取得所需資金。 這類貸款型態相當多元，常見的有： 房屋一順位貸款 房屋二順位貸款（二胎房貸） 房屋增貸 房屋轉貸 許多民眾在資金吃緊或需要大筆資金時，會選擇申請房屋二胎貸款，因為相較其他貸款工具，二胎利率相對優惠，核貸金額也較充裕，能滿足急需資金的需求。 用房子貸款 100 萬會很難嗎？ 若有房屋作為擔保品，想申請 100...
by admin | 4 月 10, 2025 | 好家貸
違約交割會怎樣？好家貸幫您度過違約交割難關！ 股票也是人生的大事，但在過戶前的交割階段，若資金出現狀況，導致無法如期付款，就可能發生「違約交割」。這不僅僅是耽誤流程那麼簡單，還可能引發一連串麻煩與損失。 什麼是違約交割？ 當您與賣方簽訂了買賣契約，但在規定時間內無法支付尾款、完成交屋流程，這就構成了違約交割。原因可能是貸款未核准、股市下跌導致資金被套牢、或臨時變故讓資金周轉不靈。 違約交割會帶來什麼後果？ u 損失訂金 大部分契約中都會載明，一旦違約，賣方有權沒收買方訂金，金額往往高達數十萬元甚至上百萬。 u 面臨賠償責任...
by admin | 4 月 7, 2025 | 好家貸
台股大跌?交割款不足?好家貸幫你解決資金缺口！ 近期台股大跌，不少投資人因追繳保證金或交割款不足而陷入資金壓力。如果您面臨短期資金需求，「好家貸」提供房屋增貸、信用貸款、動用額度貸款等多元資金解決方案，助您靈活調度資金，避免違約交割。 台股大跌交割款不足解決方法 u 房屋增貸： 擁有房產即可申請，額度高、利率低，快速撥款解決燃眉之急。 u 信用貸款： 無抵押輕鬆貸，審核簡單，適合短期資金需求。 u 額度循環貸： 一次核准，隨借隨還，靈活運用。 u 股票質押貸款： 以持股作為擔保，快速取得資金，不必賣出持股。 u 動產/保單借款：...
by admin | 4 月 2, 2025 | 好家貸
房貸利率試算：輕鬆計算你的每月房貸支出！ 什麼是房貸利率試算？ 買房是人生中的一大里程碑，貸款利率的高低直接影響你的月付金額！ 想知道自己的貸款條件，每月應該還多少錢？透過房貸試算工具，你可以在幾分鐘內快速了解自己的房貸狀況！ 房貸試算公式 房貸的每月還款額通常使用「本息平均攤還法」，計算公式如下： 每月還款金額=貸款金額×月利率1−(1+月利率)−貸款期數每月還款金額 = frac{貸款金額 times 月利率}{1 – (1 + 月利率)^{-貸款期數}}...
